住宅所有の長所と短所

• 四月 27, 2024

ホームオーナーシップの賛否両論について言えることはたくさんあります。私たちが人生で行うすべてのことには、良い面と悪い面、そして手遅れになるまで見えない面が常にあるようです。

各個人は、それぞれの側の事実を取り、自分の人生の目標に応じてそれらを計量しなければなりません。 1人の個人にとってプロになるかもしれないことは、他の誰かにとって簡単に詐欺になる可能性があります。住宅所有権の側面を詳しく見てみましょう。

今日の市場で家を選ぶときは、余裕のない家に恋をしないように注意してください。それと住宅価格が下落しているという事実を考慮に入れて、慎重に検索すると、多くのことがわかります。また、人々は自分の家を所有していることに誇りを持っているため、特に長期滞在を計画している場合は特に世話をする傾向があります。これはプラス面です。マイナス面は、かつて不動産はほとんど常に良い投資でしたが、今日の市場は保証を与えないことです。それは大きな投資ですが、今日のお金を稼ぐ方法として見られるべきではありません。新しい車の購入と比較してください。中古車の故障にうんざりしているので、値が毎年下がることを知って、常に新しい車を購入する決定を下します。あなたがしたい、または必要としているから家を購入するのではなく、今後数年であなたのATMマシンになるからです。それに、誰が何年先に住宅ローンを返済できるかを言うことはできません。

30年以上の住宅ローンを取得すると、ほとんどの場合、あなたの所得税申告書に有利になります。控除を明細化し、スケジュールAを実行すると、住宅ローンの利子と不動産税を差し引くことができます。ただし、多くの免除があり、標準控除が増える場合は、基本的にこのメリットを一掃できることに注意してください。つまり、標準控除額がスケジュールAの合計よりも高い場合、この税制上の優遇措置は受けられなくなります。これは、15年および10年の住宅ローンでより頻繁に発生します。住宅ローンの残り年数が少ないほど、支払われる利息が少なくなるからです。利息のほとんどは、住宅ローンの最初の10年間に支払われます。その上、実際には、あなたの住宅ローンを完済することに比べて、所得税の優位性はわずか1ドルです。

保守と修理は考慮すべき要素です。誰かが病気になったり、失業したりします。これらは、家の所有権を追求する決定を下す際に考慮すべき現実です。これらのいくつかは非常に高価になる可能性があります。これらの予期しない出来事のためにいくらかの節約を確保することが重要です。借家人として今ちょうど通り過ぎているなら、家の購入を控えることは良い考えかもしれません。代わりに、節約プランを設定し、快適になるまでそれに従って生活します。これはあなたがあなたの家を購入するときにいくらかの余分なお金を手に入れるのに役立ちます。願わくば、そしてもっと重要なことは、あなたは貯蓄計画に満足し、購入後もそうすることで雨の日の準備ができていることです。

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