政府補助金

• かもしれません 16, 2024

あなたが初めてホームバイヤーである場合、あなたにとって良いニュースがあります。人々が最初の家を購入するのを支援するために、各州に割り当てられた頭金支援プログラムがあります。

HUDが発表したこのようなプログラムの1つがホームプログラムです。このプログラムはかなり前から存在しており、米国中の多くの人々を助けてきました。ホームプログラムは、1990年に最初に法律に制定されました。州および地方政府から配布された助成金を通じて、低所得世帯向けの手頃な価格の住宅の供給を増やすために作成されました。

低所得と見なされるものは何ですか？ホームプログラムは州ごとに異なり、州内の郡ごとに異なります。それはあなたが家を購入している特定の郡の収入の中央値に基づいています。低収入という言葉にだまされないでください。所得制限は、場所と世帯内の人数によってかなり高くなる可能性があります。さらに、ホームプログラムは、新しい建設住宅を購入するときにも使用できます。

ホームプログラム助成金の取得には、間違いなく余分な作業が伴います。まず第一に、すべての受信者がホームカウンセリングコースに参加することが義務付けられています。住宅ローンの申請時に、所得税申告書のコピーを含むことがある追加の書類の提出が必要になる場合があります。ほとんどのホームプログラムでは、過去3年間家を所有しておらず、所得基準に基づいて資格を持っている人が対象です。ただし、住宅ローンの取得に使用されない場合でも、すべての世帯収入がカウントされることに注意してください。言い換えれば、あなたが社会保障を集めている親と一緒に住んでいる場合、その収入はホームプログラムの助成金としてのみカウントされます。それは住宅ローンのために数える必要はありません。

竜巻やハリケーンなどの自然災害の場合のように、多くの場合、影響を受ける地域はゴーゾーンとして指定されます。 3年間の資格基準は免除され、他の資格を満たすすべての人に資格が与えられます。ハリケーン後に家を所有していても、多くの人々がハリケーンの後にホームプログラムを使用して移転しました。

家の購入を考えているとすぐに、あなたの不動産業者や貸し手に家のプログラムについて尋ねることをお勧めします。多くの場合、これらの資金は使い果たされる可能性があり、HUDによって新しい資金が割り当てられるまで、クロージングは​​延期されなければなりません。特定の地域で利用可能な頭金支援プログラムに関する現在および最新の情報を持っている地元のコミュニティ開発プログラムに連絡することをお勧めします。

ご質問やご意見がありましたら、ホームオーナーシップフォーラムにお立ち寄りください。

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