家の点検の重要性

• 四月 27, 2024

あなたの夢の家を見つけて、受け入れられた申し出をした後、あなたはその構造が見た目と同じくらい健全かどうか知りたくなるでしょう。それは家の点検が出番であり、信じられないかもしれませんが、それはあなたが使うお金に十分価値があります。

購入価格について最初に合意したら、不動産業者は地元の検査官に精通し、紹介を行うことができます。両方の不動産業者があなたに与える名前を削除しますが、そこで止まらないでください。公平な検査官を雇うことは非常に重要です。お住まいの地域で自宅の検査が一般的でない場合は、自分で検査する必要があります。あなたが行う最も重要な金融投資についての彼または彼女の調査結果を調査し、報告する誰かを見つけることを試みることは少し威圧的です。評判の良い検査官を見つけるのを止めさせないでください。

資格のある専門家を雇用するために、調査作業を行う必要があります。まず、Better Business Bureau Reportsに対して検査官をチェックすることから始めます。また、彼らに参照を求めることもできます。あなたが家の検査官の何らかのトレーニングとライセンスを採用した状態に住んでいる場合、あなたが雇う検査官が適切な資格情報を持っていることを確認してください。家屋検査官は幅広い費用を請求します。場所、面積、検査の詳細に応じて、125ドルから500ドルまでのどこかで支払うことを期待してください。これらの質問はすべて、あなたが彼を雇うことに同意する前に、検査官によってあなたに明確に伝えられるべきです。

十分な情報に基づいた決定を下した後は、自宅で検査官に会ってプロセス全体を維持する権利があります。これにより、家にあるかもしれない損傷や疑わしい欠陥を直接見る機会が与えられます。また、修理費用や構造全体への影響について質問することもできます。通常、検査官は、現地の法規に従って条件が許容できる場合でも、家の特定の側面を改善する方法に関する情報を提供します。聞いてメモを取り、後で参照します。

検査の種類に応じて、約2時間家にいることを期待してください。この期間中、家の屋根の年齢と状態を検査し、電気器具の適切な加熱と冷却をテストし、温水ヒーターの安全性と動作を検査します。コンセントのテスト、配管のテスト、配管周辺の水分量のチェックが行われます。検査官は屋根裏部屋に入り、構造物とダクトの状態を検査します。また、コード違反も探します。実際には、家は上から下まで検査され、基礎の欠陥を探すことも含まれます。

検査が終了すると、調査結果のハードコピーを受け取ります。そのリストから、家を購入する最終合意をする前に、修復したいアイテムの独自のリストを編集できます。数年後には、時間の経過とともに発生する可能性のある問題を常に把握できるように、検査を繰り返すことは良い投資になります。