住宅救済の資格はありますか？

• かもしれません 8, 2024

住宅救済の資格はありますか？不動産市場と差し押さえを取り巻く現在のニュースのすべてで、最新の住宅救済は報道機関を襲った。誰が助けられ、誰が助けられないのでしょうか？読み続けて、今後の住宅救済に関する最新情報と、資格があるかどうかを確認してください。

-現在、住宅ローンで遅れる可能性のあるポジションにいる場合、資格があります。調整可能なレートなどは、より高いレベルにリセットされるか、職を失いました。住宅ローンが総月収の31％を超えており、ジャンボローンでない場合は、ローンの変更の資格があります。ジャンボローンとセカンドホームは、この救済には含まれません。

-家を失う危険性がない場合でも、低金利で住宅ローンを借り換えられる可能性があります。

-第二の住宅ローンは対象外です。 2番目の住宅ローンの場合、両方の住宅ローンの合計が住宅価格の105％を超えない限り、借り換えが可能です。さらに、2番目の先取特権保有者は、新しい借り換えられた最初の抵当権保有者に従属する必要があります。言い換えれば、彼らは2番目の位置に留まらなければならないでしょう。

-主な居住地のみが対象です。セカンドホームと投資不動産はそうではありません。

-すべての貸し手がこのイベントに参加する必要があるわけではありませんが、政府はそれらを誘うためにいくつかのインセンティブを設定しています。

-この変更により、融資額は減額されません。住宅所有者がローン変更の支払いで最新の状態を維持する場合、5年間、元本の年間$ 1,000の額の元本の減額を受け取るインセンティブがあります。

-不動産の価値が現在の住宅ローンよりも低い場合、住宅所有者はファニーメイまたはフレディマックの適合ローンを借り換えることができるかもしれません。住宅ローンの支払いは現在のものでなければならず、未払い額は現在の住宅価格の105％を超えることはできません。これにより、郡の非常に厳しい地域で多くの人々が排除されます。

最終計画が実行されると、資格がある可能性のある住宅所有者は、現在の貸し手に連絡して参加しているかどうかを確認し、現在ファニーメイまたはフレディマックの融資を満たしているかどうかを確認する必要があります。

多くの人々がそれが不公平だと感じるので、この住宅救済を取り巻く多くの論争があります。それは、ジャンボローンを持っている人や、価格の下落のために家の多くの株式を失った人を助けません。

住宅所有権は現在、ブームの間に購入した多くの人々が考えもしなかった現実に直面しています。家を購入することは、企業の株式を購入するのと同じような投資です。それは普通預金口座でもATM機でもありません。株式と同じように、ギャランブルでも保証はありません。長期的には株主のように、毎日が異なります。市場は上昇し、市場は下降します。あなたは勝ち、負けます。長期投資家はこれらの利益と損失を毎日見ていません。彼らは長距離を歩んでいます。長期にわたって家を所有している人は、家の現在の価値が何であるかを見るべきではありませんが、できるだけ早くそれを完済することにもっと集中すべきです。

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