ホームファイナンスの問題

• かもしれません 6, 2024

住宅ローンのビジネスは、それほど昔ではなかったものから劇的に変化しました。消費者は、貸付基準が厳しくなっているため、今日、住宅ローンの適格性を認められ承認されることができる借り手はほとんどいないことに気付いています。既存のローンの借り換えでさえ退屈で困難になっています。より多くの申請が却下され、承認されなくなるにつれて、消費者は、承認されるためにどのようなハードルを越える必要があるかを認識する必要があります。

引受ガイドラインがより厳格になり、貸付が厳しくなるにつれて、借り手は住宅ローンの資格を得るためにより高い信用スコア、より高い頭金およびより多くの収入を必要とします。貸し手が必要とする平均信用スコアは700を超えています。それより低い場合は、金利と追加料金が発生します。すべての収入と資産を確認する必要があります。これらは、住宅ローンの最初の申請時に検証されるだけではありません。多くの貸し手は、閉鎖の直前に信用、収入、雇用、資産を再検証しています。借り手は、ローンをクローズする前に、追加のクレジットを申請したり使用したりしないことを知る必要があります。さらに、アプリケーションで報告されたアセットを使用したり、ジョブを変更したりしないでください。これらのいずれかを行うと、締め切り日に住宅ローンの権利を取り消すことができます。

住宅価格が下落し、評価額が低くなっているため、多くの借り手は価値への融資により借り換え市場から追い出されています。このような状況では、借り手ができることは、借金をするためにテーブルにお金を渡して、既存の住宅ローンを返済することだけです。これにより、多くの人々がリファイナンス市場から排除されました。

事業主と自営業の消費者も、住宅ローン市場から除外されています。このグループの人々は、現在「嘘つきローン」と改名された、述べられた所得ローンをしばしば使用しました。多くの正直で勤勉な人々は、これらの種類のローンがほぼ消滅したため、今日の住宅ローンを得ることができません。

コンドミニアム開発で購入することを選択した人たちも障害に直面しています。借り手が承認されることに加えて、貸し手は現在、マンションの承認を要求しています。現金準備金、所有者占有率、毎月の評価などのコンドミニアム文書は、すべて貸し手の基準を満たしている必要があります。

今後数か月のうちに、金融改革が受け入れられ実施されるにつれて、さらに多くの変更が実施されます。この改革に伴い、ファニーメイ、フレディマックス、FHAによる追加の変更が行われます。借り手は、借り換えや家の購入を近い将来に行う場合、プロセスのストレスを少し軽減するために、これらの変更について最新の情報を維持することが重要です。

動画の説明: 現在や過去の借金の問題で住宅ローンが借りられないことがあります (かもしれません 2024).