賃貸物件の書評

• かもしれません 17, 2024

不動産への投資を考えていましたか？おそらく家主になることを計画していますか？その後、あなたは読むことになるでしょう 白痴のガイド：賃貸物件でお金を稼ぐ キンバリー・スミスとリサ・イアンヌッチ。

この本は、賃貸不動産に投資する際に考慮すべきさまざまなトピックをカバーしています。私が本当に気に入ったトピックの1つは、プロパティマネージャーに関するセクションです。これらの個人および企業は、レンタル体験をよりスムーズに実行できます。彼らは、将来のテナントを選別し、修理やメンテナンスを処理できます。この本には、あなたが検討しているマネージャーに尋ねる質問がリストされています。プロパティマネージャーが実行できるジョブと機能の詳細を示します。私が学んだことの1つは、プロパティマネージャーが、投資に影響を与える可能性のある新しい法律をどのように通知するかです。

私がこの本から学んだもう一つのことは、家主は彼ができる小さな修理に限定されているということです。電気工事または配管工事には、専門家の雇用が必要です。明確にさせてください。あなたはあなたが住んでいるあなた自身の個人の家であなた自身の電気と配管を修理することができます。しかし、レンタルではできません。これは安全上の理由によるものです。正直に言うと、あなたはその専門家が欲しいでしょう。それは責任からあなたを守ります。

この保護の1つの例は、配管工/電気技師が保証されていることを保証することです。どうして？そうすれば、レンタルで何かが足りなくなっても、あなたは責任を負いません。あなたのテナントの一人が、最近の配管工事後に$ 10,000のダイヤモンドリングが消えたと苦情を言ったとします。専門家が保税保険に加入していなかった場合、あなたは損失に対して責任を負います。それ以外は大丈夫です。

本には、テナントの選択の合法性、適切なテナント関係、および立ち退きの実行方法に関する他の豊富な情報があります。保険の重要性と、考慮したいさまざまな種類の保険について学びます。

著者は、平易な言葉ですべてを説明する素晴らしい仕事をします。この本は、読み通すか、興味のあるセクションにジャンプできるように設定されています。複雑なトピックの概要を明確に示します。私はそれが財産を借りた経験のある著者によって書かれているのが好きです。

私がお勧めします 白痴のガイド：賃貸物件でお金を稼ぐ 財産を借りることを考えている人に。初心者はここで多くの情報を見つけるでしょう。この本は、賃貸不動産で遭遇する困難を指摘する傾向があります。しかし、私はそれが利点だと思います。売るのが難しいかもしれない投資に巻き込まれる前に、良いものと悪いものを知ることは有益です。

経験豊富な大家の準備はできていますか？この本は読むのに良い復習になるでしょう。将来のニーズに備えて参考棚に置いておくとよいでしょう。

私は地元の図書館からこの本を借りました。

この本はAmazon.com Kindle Editionで入手できます。

白痴のガイド：賃貸物件でお金を稼ぐ